Wohneinheitenfläche
Um 74 m²
Inhalt
Um 242 m³
Baujahr
Baujahr 1962
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Mascagnistraat 26

1962 ED, Heemskerk (Noord-Holland)

Verzorgd vierkamerappartement op de vierde en bovenste etage van een kleinschalig appartementencomplex met afgesloten portiek. De woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Heemskerk met zijn vele winkels en horecagelegenheden. Een ruime berging is in de onderbouw gelegen. Er zijn goede parkeermogelijkheden en er is aan de achterzijde een vrij, groen uitzicht. Ook zijn het strand, bos en duingebied in een mum van tijd bereikbaar.

Einteilung:
Begane grond: afgesloten centrale entree/ hal met intercom, brievenbussen en toegang tot de bergingen;
4e verdieping: entree en ruime hal met toiletruimte, royale woonkamer, keuken in hoekopstelling, loopdeur naar klein balkon, een drietal slaapkamers, kast met combiketel en tot slot de moderne badkamer. Via de entree beneden is de afgesloten berging te bereiken.

De ligging van het appartement is uitstekend, aan de dorpsrand en wanneer u wilt bent u met een paar stappen in het gezellige centrum met al haar voorzieningen! De dagelijkse boodschappen (o.a. de Jumbo op het Haydnplein) zijn nog dichterbij!

Besonderheiten:
- energielabel E
- Ruim vierkamerappartement 
- gelegen op bovenste woonlaag (geen bovenburen)
- CV-ketel Intergas, bouwjaar 2018
- kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas 
- servicekosten bedraagt thans € 165,- per maand;
- royale inpandige berging op de begane grond;
- ideale locatie nabij centrum en op fietsafstand van duinen en strand.

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Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
269.000 € k.K.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
165 € pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung, Apartment
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1962
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
74 m²
Inhalt
242 m³
Außenbereich
7 m²
Gebäudebezogene Freifläche
3 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage

Energie

Energietag
E
Energietag-Register
27-03-2017
Isolation
Mauerschlag isolierung, flachdachisolierung, doppelseite glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas Combikessel Gas gefahren seit 2018 (Eigentum)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 165 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Heemskerk

Energietag der Wohnung

Energielabel E

Energietagmenteil: 27-03-2017

Jahres-Stromverbrauch

2090 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Heemskerk)

Gaskonsum pro Jahr

970 m³

(Durchschnitt Wohnung in Heemskerk)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Planansichten PDF

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

6-alv-28-november-2024-financiele-stukken-2023-2024-compleet-alv

Alv-28-november-2024-notulen-brief-9-december-2024

Alv-28november2024-notulen

Aufgabensliste

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Auf der Karte

Bewohner von Heemskerk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1962

Gesamtbevölkerungszahl
7395 Bewohner
Männer
48%
Frauen
52%

Bewohner von Heemskerk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1962

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
27%
65 und älter
23%

Haushalte von Heemskerk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1962

Einpersonig ohne Kinder
39%
Erwachsene ohne Kinder
27%
Haushalte ohne Kinder
66%

Haushalte von Heemskerk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1962

Haushalte mit einem Kind
12%
Haushalte mit mehreren Kindern
22%
Haushalte mit Kindern
34%

Wohnungen in Heemskerk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1962

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
47%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
16%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
15%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
5%

Wohnungen in Heemskerk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1962

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
12%
Wohnungen nach 2015
4%
Mietwohnungen
60%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Heemskerk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1962

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 232.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
11%

Sonstige Einzahlungen Heemskerk

Zahlen für Postleitzahl-Region 1962

Adressen pro Quadratkilometer
2384
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 1962 Gemeente kaart heemskerk

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